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東京都豊島区西池袋2丁目 池袋駅徒歩5分 / 2LDK / 55.3m²

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≪このお部屋に住んでほしい人はこんな方≫

レジャー施設やカルチャー施設の多い場所に住みたい
乗り換え便利なターミナル駅がいい
窓が多く風通しがよい部屋で暮らしたい

≪おすすめポイント≫

☆池袋駅西口から徒歩約5分。山手線「目白駅」も利用可

☆モザイクタイルでヴィンテージ感あるおしゃれな外観

☆LDK13.4帖、各洋室も6帖以上のゆったりとした間取りで収納も充実

池袋駅西口から徒歩約5分のロケーションながら、駅前の賑わいや幹線道路から少し離れた静かな環境です。
落ち着いた住宅街に、淡いクリーム色とグリーンのモザイクタイルが溶け込むヴィンテージな物件です。
ショッピングレジャーカルチャーに事欠かない池袋エリア

最寄りの池袋駅はJRの他、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・有楽町線、東武東上線、西武池袋線が乗り入れるビッグターミナル
山手線目白駅へも徒歩約8分で行くことができます。

お部屋はLDK10.5帖、各洋室も6帖以上のゆったりとした間取り。大容量の収納も多く、スッキリ整理されたお部屋を
作れることと思います。
賑やかで便利な土地柄と、そこに長年馴染んだ建物。穏やかで豊かな暮らしを実現できるお部屋です。

物件周辺の環境

  • 飲食店
  • 買物施設
  • 周辺施設
レストラン 目白スペインバル(徒歩3分)
イタリア料理店 マックスキャロット(徒歩5分)
コンビニ ローソン(徒歩2分)
デパート 東武池袋店(徒歩6分)
西池袋そらいろ保育園(徒歩1分)
豊島区立上り屋敷公園(徒歩3分)

物件概要

価格 3980万円
建物名 目白コーポ
所在地 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
交通 池袋駅徒歩5分
築年月(築年数) 1969年04月 (築50年)
所在階 2階
専有面積 55.3m²
助田庸二郎

池袋と目白、どちらのエリアにもアクセスしやすい好立地。ショッピングやレジャー施設などのお出掛けスポットも充実しているので、家族と過ごす時間も自然と増えそうです。
お部屋は陽当たり良好な南西向き。ウォークインクローゼットやシューズインクロークといった大容量収納が完備され、室内すっきり片付きます。各洋室も6帖以上の広さでのびのび過ごせる快適空間です。

TIME LINE1日の生活を見てみよう

15:30福井からの便り

ソープカービングの習い事から帰り、集合ポストを覗くとDMの間に一通の封筒があるのに気が付く。
ああもうそんな季節なのね。温かみのある個性的な文字を見るだけで差出人も内容も分かる。
福井に住む友人から、カニを食べに来ないか、というお誘いだ。
去年は行けなかったから、今年は行きたいなぁ。夫がゴルフから帰ったら相談しよう。

15:40面白みがないとも言うのだけれど

夫は成増の会社で週4日、企業秘密に関わるデータ整理の仕事をしている。
現在の職場の親会社で定年まで働いた後も、お仕事をいただけたのはありがたいこと。
真面目で口が堅いところを評価してもらえたのだろう。
その利点は妻から見ると、面白みがないとも言うのだけれど。
老後というにはちょっと早い、穏やかな夫婦二人の暮らしに満足はしているのだ。
ダイニングテーブルに荷物を置き、手紙を開封した。

16:00私も“おばあちゃん”になる日かくるのかしら

福井のカニ漁は11月上旬に解禁される。毎年それに合わせて送られてくる手紙。
メールもするけれど、彼女は時々こんな風に、趣味の俳画を添えた手紙をくれるのだ。
かわいい赤ちゃんの絵が描かれ、その横には3人目の孫が生まれたという楽しいニュース。
ウチの息子はやっと去年結婚したところ。私も“おばあちゃん”になる日かくるのかしら。
買い物してきたものを冷蔵庫に入れながら、そんなことを思った。

16:20風がでてきた

ザワザワと木が揺れている。風がでてきたのは、台風が近づいているせいだろうか。
この部屋に入居した頃は、この木はもっと低いところにあったように思う。
最新のマンションとは違うけれど、この立地、タイル貼りの外観、古いマンションだからこそ大切にしている住人たち。そして夫と二人での穏やかな暮らし。ここは私にとって、大切な場所だ。

16:25置いたままになっている息子のキャンプ用品

ベランダの窓を開けると風が家の中を吹き抜ける。
ああ、シューズインクロークの窓を開けてあったっけ。
置いたままになっている息子のキャンプ用品が目に付く。
いくら収納スペースにゆとりがあると言ったって、片付けるか持ち帰るかしてもらわなくては。

16:30漂う石鹸の香りに自己満足

シューズインクロークやトイレは、空気がこもりがちな場所。
そこに窓があるのは嬉しい。が、今日はもう閉めておこう。
雨が吹き込んだり、飾ってあるグリーンが風で落ちるかもしれない。
グリーンの横にあった私の作品の石鹸を手に取った。
よい香り。ソープカービング、だいぶ上手になったなぁと自己満足。
福井へ行く時の手土産用に、ひとつ彫ってみようかしら。

17:30サングリアと生ハムに思いを馳せる

うっかりソファーでうたた寝をしてしまったようだ。
玄関を開ける音で、夫が帰ってきたことを知る。
ゴルフクラブをしまいながら「雨が降ってきたら、今日は延期にしよう」と夫。
えぇ!?今日はスペインバルで外食しようって言ってたから、夕飯のことは何も考えていない。
「大丈夫よ。徒歩3分なんだし!」慌てて反論。
少し迷った末、夫が言う。「そうか。サングリアが夢に出てきたって、今朝も言ってたもんな」
予報によると、台風のピークは明日の夜。被害がないことを祈りつつ、サングリアと生ハムに思いを馳せるのであった。

詳細情報

間取り 2LDK
建物構造 SRC造
所在階 2階/8階建
総戸数 50戸
管理形態 全部委託
管理費 19,600円/月
修繕積立金 10,600円/月
方位 南西向き
設備・条件 追焚給湯/浴室乾燥機/ガスコンロ3口/インターネット光対応/エレベータ/駐輪場(使用料:年額8,400円)/バイク置場(使用料:年額24,000円)/借地権更新積立金:3,100円
土地権利 旧法地上権
借地期間 08年07ヶ月
現状 空家
引渡 相談
取引形態 売主
情報更新日 2019/09/07

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