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東京都品川区南大井6丁目 大森駅徒歩1分 / 3LDK / 65.57m²

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【こんな方におすすめのお部屋です】

通勤・通学の時間を短くしたい方&子育て中でお買い物や食事のために遠出するのが難しい方

【ここがオススメ!3つのポイント】

・JR京浜東北線「大森」駅より徒歩1分の好立地!

・駅前のため近隣に飲食店やショッピングスポットなど多数あり!

3方向角部屋の、日当たり・風通しのよいお部屋!

 

JR京浜東北線が通る「大森」駅より徒歩1分という抜群の立地。京浜東北線を利用すれば「品川」駅まで約6分「東京」駅まで約14分と都内主要駅まで短時間でアクセス可能です。さらに「品川」駅「東京」駅からは新幹線も利用できるため、出張や旅行で中部・関西へ出かける際にも移動がスムーズです。

駅前には飲食店やスーパー、コンビニはもちろんのことショッピングモール「アトレ」映画館「キネカ大森」があり、お買い物や映画鑑賞にも気軽に行くことができます。小中学校も徒歩12分圏内に揃っているため、お子様の通学も安心。15分ほど歩けば「品川水族館」もあり、休日のおでかけにおすすめです。

お部屋は南西向きにワイドスパンのバルコニーが付いた3方向角部屋。すべてのお部屋に窓がある気持ちの良い間取りです。どのお部屋に行くにも必ずリビングダイニングを通る間取りのため、自然と家族の会話も増えるファミリーにぴったりの内装プラン。それぞれのお部屋にクローゼットがついてるため、お洋服や荷物もすっきりと片付きます。

物件周辺の環境

  • 飲食店
  • 周辺施設
  • 買物施設
  • 買物施設
ダイニングバー HAGARE大森(徒歩2分)
パティスリー Patisserie UNCINQ(徒歩5分)
大井坂下公園(徒歩1分)
いすゞ病院(徒歩1分)
ショッピングモール アトレ大森(徒歩4分)
スーパー 西友(徒歩1分)
スーパー イトーヨーカドー(徒歩6分)
コンビニ ファミリーマート(徒歩1分)

物件概要

価格 4880万円
建物名 大森ハイツ
所在地 東京都品川区南大井6丁目25-10
交通 大森駅徒歩1分
築年月(築年数) 1977年10月 (築41年)
所在階 8階
専有面積 65.57m²
杉内信久

商業施設が揃っている「大森」エリア。マンションの向かいには、お子さんが思いっきり遊べる「大井坂下公園」があります。
お部屋は陽当たり眺望良好な、3面採光の角部屋。各洋室がLDKに面しているため、家族間のコミュニケーションも自然に生まれる間取りです。洋室2部屋にWICを設けるなど、収納スペースもしっかり確保されています。

TIME LINE1日の生活を見てみよう

06:30最強の目覚ましのおかげで毎日早起き

早朝、まだ外が薄暗い時間にハルトがギャーンと泣き出した。そろそろ生後3ヵ月、泣き声も力強くなってきた。
一緒に寝ていた私もパパも大きな泣き声で起こされる。「早起きするのがニガテだからって駅から近い家がいいって言ってたパパだけど、最近はハルトのおかげで自然と早起きね。
2人でハルトをあやしていたら外も明るくなってきた。今日もいい天気みたい!

08:30朝ゆっくりできる、駅徒歩1分

マンションから駅まで1分だから、パパは仕事の日も家を出るのが遅め。毎日ギリギリまでハルトと遊んでいる。
ハルトのおかげで早起きできるようになったけど、ハルトと遊んでて遅刻ギリギリになっちゃったら意味ないんじゃないの~?ちょっと呆れるけど、楽しそうだから、まあいっか。
エントランスまでハルトと2人でお見送り。「ほんとに遅刻する!」ってパパが走っていった。がんばれ~!
木内祐太

大森駅よりJR京浜東北線を利用すれば、「品川」駅まで約6分、東京駅まで約14分と各所へのアクセスもスムーズ。
都内はもちろん、「東京」駅や「品川」駅から新幹線を利用することもできるため、全国への軽快アクセスが可能です。

08:45

部屋に戻ると、同居している母が朝ご飯を作ってくれていた。朝からお魚が焼けるいい匂い!
お皿にのった焼き魚に手を伸ばすハルト。こらこら、君にはまだ早いぞ?
お母さんは「あらハルちゃん、お魚好きなの?ママに似たのかしらね」って嬉しそう。離乳食が楽しみね~って、最近お母さん離乳食の話ばっかりね。お料理好きな人だから張り切ってるみたい。

15:30ゆっくりティータイム

パートに行っていたお母さんが帰ってきて、「ずっと家にこもってたら大変でしょう。ちょっと息抜きしてきなさいよ、ハルちゃん私見てるから」って言ってくれた。ということで、近所のカフェでゆっくりティータイム。もちろん、カフェインレスでね。
結婚と同時に家を買うときに、実家で1人のお母さんが心配で同居することにしたけど、ハルトが生まれてからは私のほうが助けてもらいっぱなし。同居に嫌な顔ひとつしなかったパパにも感謝ね。
(カフェ タリーズコーヒー マンションより徒歩1分)
助田庸二郎

大森駅より徒歩1分の立地のため、近隣には飲食店もたくさんあります。ちょっと息抜きできるカフェから特別な日のディナーまで、お店には困りません。
コンビニ・スーパーも近所に揃うほか駅にはショッピングモール「アトレ」もあり、ショッピングにも便利な環境です。

17:00お昼寝の邪魔をしないように…

帰ってきたら家がやけに静か。部屋をのぞくと…お母さんとハルトが2人ですやすやお昼寝中。それにしても寝顔がソックリね。ハルトはよく「ママに似てるわね~」って言われるから、私とお母さんも顔立ち似てるのかしら?自分じゃよく分からないなぁ。
2人が寝ているすきに夕飯の準備。音で起きないようにゆっくり扉を閉めて・・・よし、今日はお母さんの好きなカボチャの煮物でも作ろうかな。

19:00親バカ家族

帰ってきたパパがハルトとお風呂タイム。「お前水に浮かぶの上手だな!将来は水泳選手か?」って、あのね、赤ちゃんはだいたいそうよ。昔はクールな人だったのに、ハルトが生まれてからすっかり親バカだなぁ。
ハルトのあとお母さんがお風呂に入ろうとすると、パパが「お義母さん、これいつものお礼に」って入浴剤をプレゼント。お風呂好きなお母さんは大喜びしてて、私まで嬉しくなっちゃうな。

詳細情報

間取り 3LDK
建物構造 SRC造
所在階 8階/12階建
総戸数 103戸
管理形態 全部委託
管理費 14,256円/月
修繕積立金 11,484円/月
方位 南西向き
バルコニー面積 10.65m²
設備・条件 浴室乾燥機/追焚給湯/ウォークインクローゼット/角部屋/防犯カメラ/駐車場(使用料:月額20,000~30,000円)/バイク置場(使用料:月額1,500円)/駐輪場(使用料:月額500円)
土地権利 所有権
現状 空家
引渡 相談
取引形態 仲介
情報更新日 2019/09/02

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