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グランクラスタ浜田山 保存する

東京都杉並区浜田山1丁目 浜田山駅徒歩7分 / 3LDK / 122.03m²

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物件周辺の環境

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杉並の家 ちゅうりっぷ保育園(徒歩5分)
杉並区立高井戸第三小学校(徒歩8分)
柏の宮公園(徒歩5分)
塚山公園(徒歩8分)
ケーキ&カフェ BASKETCLUB(徒歩7分)
イタリアン ファッティーズ(徒歩4分)

物件概要

価格 9480万円
建物名 グランクラスタ浜田山
所在地 東京都杉並区浜田山1丁目11-22
交通 浜田山駅徒歩7分
築年月(築年数) 2003年01月 (築16年)
所在階 3階
専有面積 122.03m²
杉内信久

「渋谷」駅まで10分以内でアクセス可能です。「柏の宮公園」や「塚山公園」などの緑豊かな公園が点在しており、落ち着きのある住宅街に佇む低層マンション。
3方角部屋で風通しがよく、バルコニーからは遠くまで見渡せる眺望が広がっています。LDKは20帖を越えるゆったり空間、各洋室も6帖以上の広さが確保されたファミリータイプの間取りです。大容量のウォークインクローゼットや玄関先に設置されたトランクルームなど収納設備も充実しております。

TIME LINE1日の生活を見てみよう

17:00今日からよろしくね!

本日から我が家にアメリカからの留学生がやってくる!
再来月からアメリカの高校へ行く息子との交換留学で、ホストファミリーと運よくマッチングできたのでやってみることにした。

そろそろ着く予定なので、息子と娘とエントランスロビーで待機中…
菅原祐太

平成15年築のマンション。エントランスの植栽や清掃のメンテナスが行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

17:20ドキドキわくわく…

どんな人かな?第一声は何て言おうか?
なんて娘と話していると、パパから”着いた”と連絡が!

「 Welcome to Japan, Ethan! 」

今日から2カ月間だけ、5人家族になる。

18:00SUSHI PARTY!!

息子にEthanの荷解きと、ルームツアーを任せた。
私が自宅で講師をしている英会話教室で、子供たちも一緒にレッスンしていたのでちょっとした会話なら大丈夫…そう?
息子の会話に聞き耳を立てながら、娘と一緒に夕飯の準備。

今日は手巻き寿司!ベタだけど、これが一番喜ばれるのよね!
(リビングダイニング:23.9帖 キッチン:4.8帖)
堀口俊雄

LDKは28帖を越える広さがあり、ダイニングとリビングのスペースをしっかり分けて使える間取り設計です。ダイニングでのお食事中は、1日の出来ごとをシェアするコミュニケーションの場に、食事の後はリビングスペースでテレビ・映画鑑賞を楽しむなど、家族団欒空間を実現します。

07:00朝活は開放感あるバルコニーで

息子とEthanは、毎朝”ランゲージエクスチェンジ”の時間を設けることに決めたとのこと。
バルコニーが気持ちがいいから、リラックスして話せるんじゃない?とテーブルと椅子を出してあげた。

キッチンで朝食の準備をしていると、2人の笑い声が聞こえてくる。
今日は日本語オンリーで、明日は英語オンリーって交互にやるんだって。
猪野祐太

一戸建てや低層マンションに囲まれているので、3階部分でも前面にさえぎる建物はなく、とても開放感があります。バルコニーは、柱ではなく隙間のないパネルが使われているので、小さなお子さんやペットが出ても安心です。(ペット飼育可能物件)

07:00今日は、近くの公園で

今日のランゲージエクスチェンジは、愛犬のマシューを連れてお散歩しながらに決めたみたい。
Ethanの家でも犬を飼っているそうで、マシューのことも”Mathewmallow”とあだ名をつけて可愛がってくれている。

散歩から帰ってくると、「塚山公園」がEthanの実家近くの公園と似ていると教えてくれた。
ホームを感じられる場所があって良かった~と、安心。
(写真:塚山公園 徒歩8分)

15:00今日はスペシャルゲストがいまーす!

私が講師をしている自宅での英会話レッスンに、今日はEthanをスペシャルゲストとして招いた。
近所やマンションから生徒さんが集まってきて、Ethanは少し緊張気味!

娘も参加したいと言ってきたけれど、バレエのレッスンがあるから我慢。
今週末は発表会なので、レッスンは休めません!

11:00残すところ、1カ月…

息子の留学も来月に迫ってきた。
今日は洋服などの買い出しがてら、家族でドライブ!
こうやって準備していたら、やっと実感わいてきて、ちょっと寂しくなってきた。

次の家族旅行は、アメリカね!とパパにおねだり。
菅原祐太

敷地内の駐車場は、月額使用料14,000円~19,000円。空き状況については、お問い合わせください。

詳細情報

間取り 3LDK
建物構造 RC造
所在階 3階/3階建
総戸数 30戸
管理形態 全部委託
管理費 22,605円/月
修繕積立金 31,230円/月
方位 南西向き
バルコニー面積 19.53m²
設備・条件 オートロック/宅配ボックス/浴室換気乾燥機/玄関ポーチ/トランクルーム/バイク置き場/駐車場/自転車置き場/ペット/耐震構造/最上階
土地権利 所有権
現状 居住中
引渡 相談
取引形態 媒介
情報更新日 2019/06/10

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