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荻窪コーエイマンション 保存する

東京都杉並区南荻窪4丁目 荻窪駅徒歩4分 / 1LDK / 32.4m²

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【こんな方に住んで欲しいお部屋です】

JR中央線と東京メトロ丸ノ内線を利用することの多い、一人暮らしの方

【3つのおすすめポイント】

◇荻窪駅より徒歩4分!資産性にも期待できる立地です

◇定期的に修繕工事が行われている、管理体制の良いマンション

◇ローン返済額・管理費・修繕積立金を合わせた月々の支払いは約8万円です(※ローンの諸条件により異なる場合があります)

【物件サマリー】

JR中央線沿線かつ、東京メトロ丸ノ内線の始発駅という利便性の高い「荻窪」駅が最寄り駅。中央線には東京メトロ東西線も乗り入れており、「新宿」駅はもちろん「東京」駅や「飯田橋」駅へも乗り換えなしでアクセスできます。

サブカルチャーに代表されるような「中央線カルチャー」に染まりすぎていないのが荻窪の魅力。穏やかで暮らしやすい、落ち着いた街が広がっています。駅にはショッピングモール「ルミネ」や「荻窪タウンセブン」があり、お買い物にも便利。駅前から広がる商店街には飲食店も軒を連ねており、外食も楽しいエリアです。

新しいマンションではありませんが、定期的に修繕工事が行われており、外観や共用部はキレイに保たれています。新耐震基準に適合しているところもポイント。駅から徒歩4分という好立地であり、資産性にも期待できます。

LDKとコンパクトな洋室を持つ、一人暮らしにぴったりのお部屋。クロス・フローリングや設備を一新するリノベーションが施されており、新しいお部屋で気持ちよく生活できます。追い焚き機能や浴室乾燥機が忙しい毎日をサポート。またエアコンが1台設置されており、新生活スタートの初期費用も抑えることもできます。

ローンの諸条件によりますが、管理費・修繕積立金とローン返済額を合わせた月々のお支払は約8万円。賃貸マンションからのお引っ越しをお考えの方におすすめしたいお部屋です。

物件周辺の環境

  • 飲食店
  • 周辺施設
  • 周辺施設
  • 買物施設
居酒屋 motenasi(徒歩2分)
ベトナム料理店 THANH HIEN(徒歩4分)
東京荻窪天然温泉 なごみの湯(徒歩11分)
複合商業施設 荻窪タウンセブン(徒歩11分)
デザートショップ ル・クール・ピュー(徒歩4分)
ひばりクリーニングアクア(徒歩2分)
スーパー オーケー(徒歩4分)
コンビニ セブンイレブン(徒歩2分)

物件概要

価格 1999万円
建物名 荻窪コーエイマンション
所在地 東京都杉並区南荻窪4丁目41-14
交通 荻窪駅徒歩4分
築年月(築年数) 1970年11月 (築48年)
所在階 6階
専有面積 32.4m²
藏野玄和

中央線・総武線と丸ノ内線が利用できる「荻窪」。丸ノ内線では始発駅の為、通勤通学も快適です。周辺には商店街・商業施設が豊富でお買い物も便利です。
お部屋は1LDKのsingleにおすすめの間取り。バルコニー側には防音・断熱性に優れた二重サッシを採用しました。追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付ユニットバスなど便利な設備が整っております。アフターサービス保証付きの為、住み始めてからも安心が続きます。

TIME LINE1日の生活を見てみよう

10:00巣ごもりできるような寝室

部屋の中に部屋があるみたいな、こじんまりとした寝室がお気に入り。
日の光が入らないから休日はゆっくり寝ていられる。

10:30環八を見下ろすバルコニー

バルコニーから、環八を通る車をぼんやりと眺めるのが好き。
車の音を聞きながら今日はなにをしようかなぁと考える。
蓮尾大

バルコニーは大通りに面していますが、お部屋の窓は二重サッシとなっており外部の音が気になりにくくなっています。

12:00休日は中央線ガール

決めた、ちょっと買い物に行こう!仕事用のスーツじゃなくて、休日用のヴィンテージワンピースにそでを通す。今日の私は中央線ガール。
たっぷり入るクローゼットだから、スーツもワンピースも綺麗に片付くの。

13:00綺麗なエントランスが自慢

新しいマンションではないけれど、定期的に修繕工事を行っているのでエントランスも外観も綺麗。ほどよいヴィンテージ感が良くて、このマンションに決めたっけ。
冨田佑哉

平成28年2月に耐震改修工事を実施済。新耐震基準にも適合しており、安心してお住まいいただけます。

13:30なんでも揃う「荻窪タウンセブン」

駅前の「荻窪タウンセブン」に行けばたいていのものは揃っちゃう。
今日は新しいお皿を買おうかな。鞄を新調するのもいいなぁ。

18:00ここに引っ越してから、料理が好きになった

近所のスーパーで買い物をしてから帰宅。新しいお皿にムニエルを盛りつけたくて、鮭の切り身を買ってきた。そうだ、この間友達が来た時にあけた白ワインがあったはず。

20:00明日からまた丸ノ内OL

浴室に干していた洗濯ものを取り込んで、ゆっくりバスタイム。鏡に映った顔をみて、「ヨシッ!」と気合を入れた。明日からはまた、丸ノ内OL。
菅谷淑美

浴室乾燥機が完備されており、雨の日のお洗濯も安心。追焚機能も付いているため、光熱費を抑えつつお湯をあたためられます。

詳細情報

間取り 1LDK
建物構造 SRC造
所在階 6階/9階建
総戸数 90戸
管理形態 全部委託
管理費 6,480円/月
修繕積立金 13,608円/月
方位 東向き
バルコニー面積 5.52m²
設備・条件 エアコン/浴室換気乾燥機/追焚給湯/24時間換気システム/シャンプードレッサー/インターホンTV/駐車場/自転車置き場
土地権利 所有権
現状 空家
引渡 相談
取引形態 仲介
情報更新日 2019/05/20

0120-560-564

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